Adelheid-Pagestrasse 18a, 6330 Cham

SEEGARTEN - 4.5 Zimmer Wohnung Nähe See und Park

Referenz

202402-EWG Cham

Badezimmer

2

Zimmer

4.5

Kellerfläche

10 m2

Loggiafläche

12 m2

Nutzfläche

121 m2

Gebäudevolumen

10'377 m3

Grundstücksfläche

2'142 m2

Nettowohnfläche

109 m2

Baujahr

2017

Kaufpreis

Auf Anfrage

Verfügbar ab

Auf Anfrage

Beschreibung

Hervorragende Lage und hochwertiger Ausbau

Diese hochwertige Wohnung liegt in historischer Umgebung nur wenige Schritte vom See, vom Strandbad, vom Hirsgarten mit Seebad sowie vom idyllischen Vilette-Park entfernt. Und das alles in nächster Nähe zum Chamer Ortszentrum, das alles bietet, was Ihnen den Alltag bequem und angenehm gestaltet.

Das 2017 fertiggestellte Minergie Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen hat eine hinterlüftete Fassadenkonstruktion aus vertikalen Holzlamellen und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. 

Die 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich auf der 2. Etage und überzeugt mit diesen Vorzügen: 

  • 41.8 m2 Grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
  • Hochwertige Küche (Werder Cham) mit V-Zug-Geräten und Abdeckung aus brasilianischem Granit
  • Loggia mit Schiebetüren-Verglasung 
  • Hochwertige, beständigen Onsernone Steinplatten-Böden im Wohn-/Esszimmer, Gang, WC und Loggia
  • Pflegeleichte Böden in den Schlafzimmern, Badezimmer und Réduit
  • Bodenheizung und Komfortlüftung in allen Zimmern für gutes Raumklima 
  • Isolierverglaste Fenster und Fenstersimse aus hochwertigem Onsernone Stein
  • Elektrisch betriebene Storen aus Textil
  • Hochwertiges En-Suite Badezimmer mit Lavabo, Schrank, WC
  • Separate Dusche / WC mit schöner Materialisierung 
  • Réduit mit Waschmaschine/Tumbler 
  • Entrée mit Einbauschrank 
  • Dimmbare Deckenspots
  • Gegensprechanlage mit Video-Bildschirm
  • 1 Kellerraum 
  • 1 Autoeinstellplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffen

Das Heizsystem ist eine Erdwärmesonden-Wärmepumpen-Heizung mit Brauchwarmwasser + passiver Kühlung.

Diese Eigenschaften erwarten Sie

  • Balkon
  • Lift
  • Minergie
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgängig

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Gabriela Weiss

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